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第一代產品：
以休閑商業為特色業態的改造模式
在休閑市場蓬勃發展的環境下，休閑商業特色改造快速發展，不少老舊廠房被改造成休閑街區，這類產品培育時間短、回報快，但對于區位條件要求較高。
案例：啟新1889文化旅游休閑街區
啟新1889文化旅游街區由誕生于1889年的中國第一座水泥廠——啟新水泥廠核心區更新改造而成，以啟新原有歷史和水泥工業風貌為依托，以文創為載體、業態為流線、展館為媒介，以吃、行、娛、游等多種旅游休閑方式，融合文化體驗、旅游、餐飲、娛樂、購物、展覽、文化體育等多種文旅休閑業態，形成了文化空間、旅游空間、公共服務空間相融合的文化旅游休閑街區。
目前，街區現有商家180余戶，休閑商業的業態比例達60%，其中，特色的有唐山市第一家國學體驗館、唐山市第一家專業攀巖項目、唐山市第一家機車小鎮、唐山市第一家設計師集合店；集圖書、咖啡、文創生活于一體的24小時書店——樹上時光等。
啟新1889文化旅游休閑街區通過多種休閑業態，在滿足本地居民休閑需求的同時，突出深度特色旅游體驗，吸引和留住外來游客。
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第二代產品：
以文化展覽、貿易業為特色的改造模式
隨著消費者文化需求的日益旺盛，以文化展覽、貿易業為特色的改造模式逐漸被市場接納，這類產品主要以藝術畫廊、藝術作品展銷為主。
案例：北京798藝術區
北京798藝術區位于北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，原為原國營798廠等電子工業的老廠區所在地?？偯娣e60多萬平方米，大致可分為6個片區，其中798路兩側的D區和E區文化機構最集中。
798藝術區匯集了畫廊、設計室、藝術展示空間、藝術家工作室、時尚店鋪、餐飲酒吧以及動漫、影視傳媒、出版、設計咨詢等各類文化機構400余家。吸引了大量藝術家入駐，繁衍出獨到的藝術生態，并逐漸發展成國內規模最大的當代藝術集聚區。
悅·美術館、木木美術館、遇見博物館等網紅藝術空間就坐落在798藝術區。
除各大畫廊、美術館、藝術機構的日常展覽外，798也增加了影片觀賞、輕音樂會等公共藝術文化活動。
如今，798藝術區經過不斷升級改造，融入了濃厚的藝術氛圍，擁有了眾多文創空間，成為北京獨具特色的藝術區。
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第三代產品：
以創意產業辦公聚集為特色的改造模式
隨著產業的不斷升級、調整，以創意產業辦公聚集為特色的改造模式逐漸成為主流，這一類的產品給老舊廠房帶來了再生的可能，增加創意產業后能爆發蓬勃的生命力。
案例：梵木Flying國際文創公園
梵木Flying國際文創公園，位于四川省成都市武侯區太平寺西路3號，其前身為中體產業成都滑翔機制造廠，于2018年4月正式簽約立項進行改造，于2020年3月開始逐步投入運營并啟動招商。
園區定位于以“創意產業+音樂產業+影視動漫”三大產業內容為主要發展方向的文創集合體，依托“成都梵木創藝區”的資源優勢，在園區導入音樂產業、創意設計、影視動漫等產業內容，完成產業資源整合及產業聚集。
在內容業態規劃上，涵蓋生活美學空間、企業辦公空間、互動藝術空間、原創孵化空間、活態展演空間等綜合性文創產業內容。園區還與四川音樂學院合作建立川音實驗分院以及聲音實驗室，打造音樂產學研平臺。
